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Desde Index Barcelona, queremos mantener al día a nuestros clientes sobre la actualidad en el sector inmobiliario. Es por ello que hemos creado un blog, dónde podrán entrar y resolver muchas de sus preguntas. Artículos relacionados con interiorismo, arquitectura, impuestos, mercado actual y muchos más..

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DIFERENCIAS DE LA HIPOTECA FIJA Y LA VARIABLE

DIFERENCIAS DE LA HIPOTECA FIJA Y LA VARIABLE

09 02 - 2018

La diferencia esencial entre una hipoteca fija y una variable es la cuota mensual, que en las hipotecas fijas es la misma durante toda la vida del préstamo y en la variable, lo contrario. Si nos fijamos en la publicidad de los bancos, las hipotecas variables se suelen anunciar con fórmulas del tipo “euríbor + x %”. El euríbor es el índice de referencia y la “x” es el diferencial del crédito, el beneficio que obtiene el banco por prestarte este dinero, que será el mismo durante toda la hipoteca. Como el euríbor va evolucionando en el tiempo, las hipotecas variables tienen revisiones anuales o semestrales, según el contrato, en las que se actualiza el tipo de interés del euríbor. Eso desemboca en un aumento o descenso de la cuota mensual. Por el contrario, las hipotecas fijas,...

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La economía catalana continúa creciendo

La economía catalana continúa creciendo

14 06 - 2017

La economía catalana empieza el año sin dar síntomas de agotamiento. Según el Departamento de Vicepresidencia, Economía y Hacienda, durante el primer trimestre de 2017, el ritmo de crecimiento se aceleró hasta el 0,7%, después de dos trimestres en los que la expansión económica se había ralentizado al 0,5%. El crecimiento, que fue una décima inferior al registrado en el conjunto de España, vino dado sobre todo por una fuerte recuperación del sector de la construcción y, aunque en menor medida que el año pasado, de la industria. El Ejecutivo catalán ha anunciado hoy, además, que el año pasado captó 352 millones de euros en inversión extranjera, el 10% más que el año pasado, a través de su agencia pública ACCIÓ. Todo apunta a que, si la economía sigue creciendo a este ritmo,...

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Tasas e impuestos

Tasas e impuestos

10 05 - 2017

  Es habitual que el vendedor de la propiedad pague la comisión del agente de bienes raíces, los gastos de transferencia de propiedad y los impuestos. La comisión del agente de bienes raíces suele ser un porcentaje del precio de venta; Puede variar dependiendo del agente y del tipo de propiedad. En Barcelona, la comisión del agente suele ser alrededor del 5% del precio de venta. En la mayoría de los casos, es pagado por el vendedor, aunque un comprador también puede nombrar a un agente de bienes raíces para buscar una propiedad que cumpla con sus requisitos y negociar la compra; En este caso, si el comprador acuerda otra cosa con el comprador, los honorarios de notario son por cuenta del vendedor, excepto el costo del primer ejemplar pagado por el comprador. Los honorarios...

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Home Staging

Home Staging

04 05 - 2017

A la hora de poner una casa a la venta, hay aspectos que es especialmente importante cuidar, sobre todo en una época en que la venta es tan complicada. Por ello, cada vez más las agencias inmobiliarias escriben una carta a sus clientes con consejos sobre cómo preparar la vivienda antes de su comercialización. Cada día es más normal que los agentes inmobiliarios asesoren a sus clientes sobre la imagen y las sensaciones que deben dar las casas en el momento de su comercialización. Por eso empieza a ser común que las inmobiliarias entreguen una carta con consejos sobre cómo preparar la vivienda antes de la venta. Veamos un ejemplo de los puntos que todo agente inmobiliario debe dejar claro al cliente vendedor: Casas sucias o con manchas de humedad: la limpieza es fundamental para...

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