Вилла в Canyelles, продажа

Описание

Casa California: экологичный дизайн, натуральные материалы и панорамный вид на море и горы Монсеррат

На угловом участке площадью 725 м², окруженном природой и с панорамным видом на Средиземное море и горы Монсеррат, расположена Casa California — современный дом площадью около 200 м², построенный в два этажа.

Дом был спроектирован с учетом критериев экологичности, комфорта и энергоэффективности. Он отличается использованием натуральных материалов и экологичной изоляцией из хемпкрета — биокомпозита из конопли, который позволяет дому «дышать», лучше регулируя влажность и температуру внутри помещения в течение всего года. Результатом является здоровый, светлый и естественно уютный дом.

На первом этаже расположена просторная открытая зона, состоящая из кухни, столовой и гостиной площадью 50 м², напрямую соединенная с террасой, садом и бассейном через большие панорамные алюминиевые окна Reynaers. На этом этаже также находятся спальни, полностью оборудованная ванная комната, гостевой туалет, прачечная и кладовые.

На верхнем этаже расположены кабинет/библиотека площадью 20 м², главная спальня площадью 23 м² с частным балконом площадью 15 м², вторая просторная спальня площадью 16 м², также с балконом, и элегантная ванная комната.

Снаружи находится минималистичный сад, гармонично вписывающийся в природный ландшафт, и частный бассейн, задуманный как место спокойствия и отдыха на свежем воздухе. Террасы позволяют создавать различные зоны для отдыха, совместных обедов или наслаждения средиземноморским солнцем в течение всего года. На территории также имеется частный подъезд и парковочная зона.

Дом оснащен системой кондиционирования с режимами охлаждения и обогрева мощностью 9 кВт и резервуаром для горячей воды объемом 270 л с аэротермической системой LG.

Одним из преимуществ Casa California является возможность адаптировать определенные отделочные материалы и конструктивные детали в соответствии с вкусом покупателя, что позволяет персонализировать жилье и превратить его в дом, действительно созданный на заказ.

Casa California — это уникальная возможность для тех, кто ищет современный дизайн, натуральные материалы, энергоэффективность и средиземноморский образ жизни в гармонии с природой.

-CHB: в процессе оформления
-Энергетический сертификат: в процессе оформления
-НДС: действующая ставка (10%)
-Нотариальные и регистрационные расходы: согласно тарифу

Указанная цена не включает налоги и расходы, связанные с куплей-продажей, такие как налог на передачу имущества (ITP), нотариальные услуги, регистрация права собственности и, в случае необходимости, услуги агентства по оформлению документов, которые будут оплачиваться покупателем в соответствии с действующим законодательством. Покупатель не несет никаких комиссионных при покупке данной недвижимости. Дополнительных затрат на посреднические услуги с вашей стороны не предусмотрено. Информация предоставлена в соответствии со ст. 20 Общего закона о защите прав потребителей и пользователей, измененного Законом 10/2025, а также с применимым в Каталонии жилищным законодательством, таким как Закон 18/2007 о праве на жилье.

Детали предложения

• Вид недвижимости: Вилла
• Тип операции: ПРОДАЖА
• Провинция: Barcelona
• Месторасположение: Canyelles
• Cпальни: 4
• Ванных комнат: 4
• Общая площадь: 200 m²
• Площадь участка: 725 m²
• Kатегория: Название Новостройки
• Энергосертификат (consumo): A 7.00 kw h/m² año
• Энергосертификат (emisiones): A 1.00 kg CO₂ /m² año

характеристики

• внешняя: Да
• Год постройки: 2026
• Тип отопления: aerotermală - Индивидуальные
• Нагреватель воды: Солнечная энергия - Индивидуальные
• Гараж: Да
• Стоянка: Да
• Кондиционер: Да
• Двойное остекление: Да
• Количество этажей в здании: 2
• окна: PVC
• шторы: Да

Описание

Casa California: экологичный дизайн, натуральные материалы и панорамный вид на море и горы Монсеррат

На угловом участке площадью 725 м², окруженном природой и с панорамным видом на Средиземное море и горы Монсеррат, расположена Casa California — современный дом площадью около 200 м², построенный в два этажа.

Дом был спроектирован с учетом критериев экологичности, комфорта и энергоэффективности. Он отличается использованием натуральных материалов и экологичной изоляцией из хемпкрета — биокомпозита из конопли, который позволяет дому «дышать», лучше регулируя влажность и температуру внутри помещения в течение всего года. Результатом является здоровый, светлый и естественно уютный дом.

На первом этаже расположена просторная открытая зона, состоящая из кухни, столовой и гостиной площадью 50 м², напрямую соединенная с террасой, садом и бассейном через большие панорамные алюминиевые окна Reynaers. На этом этаже также находятся спальни, полностью оборудованная ванная комната, гостевой туалет, прачечная и кладовые.

На верхнем этаже расположены кабинет/библиотека площадью 20 м², главная спальня площадью 23 м² с частным балконом площадью 15 м², вторая просторная спальня площадью 16 м², также с балконом, и элегантная ванная комната.

Снаружи находится минималистичный сад, гармонично вписывающийся в природный ландшафт, и частный бассейн, задуманный как место спокойствия и отдыха на свежем воздухе. Террасы позволяют создавать различные зоны для отдыха, совместных обедов или наслаждения средиземноморским солнцем в течение всего года. На территории также имеется частный подъезд и парковочная зона.

Дом оснащен системой кондиционирования с режимами охлаждения и обогрева мощностью 9 кВт и резервуаром для горячей воды объемом 270 л с аэротермической системой LG.

Одним из преимуществ Casa California является возможность адаптировать определенные отделочные материалы и конструктивные детали в соответствии с вкусом покупателя, что позволяет персонализировать жилье и превратить его в дом, действительно созданный на заказ.

Casa California — это уникальная возможность для тех, кто ищет современный дизайн, натуральные материалы, энергоэффективность и средиземноморский образ жизни в гармонии с природой.

-CHB: в процессе оформления
-Энергетический сертификат: в процессе оформления
-НДС: действующая ставка (10%)
-Нотариальные и регистрационные расходы: согласно тарифу

Указанная цена не включает налоги и расходы, связанные с куплей-продажей, такие как налог на передачу имущества (ITP), нотариальные услуги, регистрация права собственности и, в случае необходимости, услуги агентства по оформлению документов, которые будут оплачиваться покупателем в соответствии с действующим законодательством. Покупатель не несет никаких комиссионных при покупке данной недвижимости. Дополнительных затрат на посреднические услуги с вашей стороны не предусмотрено. Информация предоставлена в соответствии со ст. 20 Общего закона о защите прав потребителей и пользователей, измененного Законом 10/2025, а также с применимым в Каталонии жилищным законодательством, таким как Закон 18/2007 о праве на жилье.