Es habitual que el vendedor de la propiedad pague la comisión del agente de bienes raíces, los gastos de transferencia de propiedad y los impuestos. La comisión del agente de bienes raíces suele ser un porcentaje del precio de venta; Puede variar dependiendo del agente y del tipo de propiedad. En Barcelona, la comisión del agente suele ser alrededor del 5% del precio de venta. En la mayoría de los casos, es pagado por el vendedor, aunque un comprador también puede nombrar a un agente de bienes raíces para buscar una propiedad que cumpla con sus requisitos y negociar la compra; En este caso, si el comprador acuerda otra cosa con el comprador, los honorarios de notario son por cuenta del vendedor, excepto el costo del primer ejemplar pagado por el comprador. Los honorarios notariales son fijados por ley, según una escala móvil. Otro impuesto a pagar por el vendedor, aunque puede ser objeto de negociación con el comprador, es "plusvalía", un impuesto municipal sobre el aumento de valor del terreno. Tenga en cuenta que, a partir del 1 de enero de 2013, se deberá presentar el comprobante de pago del impuesto "plusvalía" para registrar la venta y la nueva titularidad en la Oficina de Registro Territorial.

Un vendedor que no sea residente en España está sujeto a un impuesto de retención del 3% a cuenta de las posibles plusvalías. El impuesto sobre las ganancias de capital es del 19% del beneficio de la venta. Este beneficio es la diferencia entre el precio de venta y el precio de compra más todos los gastos relacionados con la compra y los costos en las mejoras de la propiedad. Si la responsabilidad del vendedor es inferior al 3% retenido en el momento de la venta, el vendedor puede reclamarlo de la Oficina de Impuestos. Si es superior, el vendedor tendrá que pagar la diferencia a la Oficina de Impuestos.

La retención del 3% anterior no se aplica cuando el vendedor está sujeto al impuesto sobre la renta normal para los residentes o al impuesto de las empresas.

Todos los impuestos a la propiedad como IBI, el impuesto a la recolección de basura, los honorarios de la comunidad, si los hay, así como los costos normales de funcionamiento como electricidad, teléfono, agua, etc. deben ser pagados por el vendedor hasta la fecha cuando la propiedad es transferida al nuevo propietario . Si éstos no pueden calcularse exactamente en esa fecha, es habitual que el comprador o su representante legal requiera que se deje una cantidad de dinero en depósito para garantizar estos pagos.

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